ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ
Гидроизоляционные работы при строительстве нового гаража невелики по объему и стоимости по сравнению с затратами и трудоемкостью работ по устранению дефектов, которые неизбежны при некачественном строительстве.
Стоимость работ по устранению дефектов гаража, сделанного с малоэффективной гидроизоляцией, так же как и стоимость работ по обнаружению результатов некачественной работы, может в десятки раз превысить первоначальные затраты на строительство.
К тому же не следует забывать, насколько сложно бывает точно определить место и причину дефекта и найти оптимальный способ устранения недостатков.
Эффективность гидроизоляции прежде всего зависит от рационального выбора конструктивного решения, доброкачественности примененных изоляционных материалов и тщательности исполнения строительных работ.
Противонапорная гидроизоляция устанавливается при уровне грунтовых вод выше основания пола смотровой ямы или погреба, как правило, со стороны напора воды.
Стены и основание смотровой ямы (погреба) делают водонепроницаемыми с расчетом на гидростатическое давление застойных (подгруженных) вод.
Для этого применяют плотные, водонепроницаемые бетоны. Если используют обычный бетон или красный кирпич, его оштукатуривают цементным раствором (в соотношении 1 часть цемента на 2 части воды) с обеих сторон и предусматривают оклеечную противонапорную гидроизоляцию из 2— 4 слоев рулонного материала с защитной (прижимной) стенкой.
Прижимная стенка из красного кирпича служит защитой рулонного оклеечного материала, а глиняный замок увеличивает срок службы оклеечной гидроизоляции, так как устраняет прямой контакт грунтовой воды с рубероидом.
Гаражи, сооружаемые на плотных глинистых грунтах, подвержены напорному воздействию застойной воды, скапливающейся в обратной засыпке пазух котлована (рис. 4). В результате возникает гидростатическое давление.
Наличие застойной воды — самая распространенная причина сырых погребов. Она появляется всегда там, где слои грунта, хорошо пропускающие (фильтрующие) через себя атмосферную и талую воду, окружены менее водопроницаемыми слоями (глиной, суглинками и мегре-лями), которые препятствуют просачиванию (фильтрации) воды в более низкие места.
Если не принять специальных мер защиты, погреба в таких условиях будут постоянно затапливаться атмосферными и талыми водами, даже если они вырыты в сухих местах, при глубоком залегании грунтовых вод (рис. 5).
Рис. 4 Образование застойных вод в обратной засыпке: 1 — обмазочная гидроизоляция, 2 — кирпичная кладка, 3 - цементно-песчаная штукатурка, 4 — бетонная подготовка, 5 — природный грунт, 6 — уровень застойных вод.
Рис. 5. Защита погреба от вод:
1 — цементно-песчаная штукатурка, 2 — кирпичная кладка, 3 — оклеечная гидроизоляция, 4 — бетонная подготовка, 5 — щебень, 6 — глина, 7 — защитная стенка, 8 — отмостка.